キッチン,お風呂,洗面,トイレ,エアコン,床暖房など 設備で失敗しないための住宅設備のこと｜自然素材でローコスト住宅!愛知県名古屋市の設計事務所
一級建築士が解説する住宅設計２
「普通の家をきちんと造るため」の設計 ⑩設備のこと
住宅建築の予算とコストバランス
○取替えを前提とした住宅設備選び
キッチン、お風呂、洗面、トイレ、エアコン、床暖房などでしょうか。
設備機器の寿命は建物よりも短いので、必ず取替える時期が来ます。
ボンセッケイでは、設備機器は取替えることを前提に設計をし、予算組をします。
○重要なのはコストバランス
限られた予算のなかで、構造材の寿命、外装材、内装材の寿命、そして設備機器の寿命。 住宅を構成する、すべての部分の寿命を勘案して十分検討し、どこにどれだけ予算を割り当てるかを決めます。
そして、その予算のなかで、住まい手の要望、使い勝手、機器の性能、耐久性、デザイン性などを総合的に判断して、打合せを重ね、最終的には見積り結果をもとに決定します。
ボンセッケイの造る家：住宅設備の考え方
○設備選びの注意点
ボンセッケイでは、設備選びの際に気をつけていることがあります。
・予算のバランス
予算のバランスがとれているか。
・スタンダード
基本性能のしっかりした、壊れにくく、長く使えるもの。
・取替え時のこと
設備の取替え時に、余分な工事が必要ないこと。
・家全体を見る
機器だけが浮いていないか、家全体になじんでいるか。
・害のないこと
人体に害を及ぼす恐れのないこと。
このようなことを、つねに念頭に置き、市場を公平な視点で見て、採用するか否かを決めています。
○公平な視点で選ぶことができる設計事務所
私たちのような設計を生業としている業者には、大量仕入れによる低価格化や、代理店制度の恩恵などはありませんが、何にも束縛されない公平さがあります。
逆に言うと私たち設計事務所は、その公平性が故、常により良い住宅を要求され、追求し、供給しなければならないし、またできるのだと信じています。
