建築基準法・都市計画法等について一級建築士が分かりやすく解説 自然素材でローコスト住宅をつくる名古屋の設計事務所

一級建築士が解説する住宅設計1

設計のこと:B法規制をクリアする

「法規制」ってなに?

○法規制とは、法律で決めらた建物建設時の規則
法規制とは、建物を建てるにあたり法律で決められているさまざまな規則のことです。以下、住宅の建設時に関わる主な法規制を紹介します。

@建築基準法

建築基準法では、確認申請や検査のこと、設計者のこと、から始まって、敷地、構造、設備のこと、都市計画区域内での制限のこと、建築協定のことや、その他もろもろを規定しています。

A都市計画法

建築基準法と同じくらい大事なのが、都市計画法です。都市計画法では、都市計画区域内での、区域、地区、地域、を定め、(ちなみに、みなさんがお住まいのほとんどの場所は都市計画区域内です。)開発行為に関わること、建築行為に関わること、その他もろもろを規定しています。

Bその他:宅地造成等規制法・土地区画整理法・砂防法・消防法など

その他に、たびたび出てくるのが、宅造法(宅地造成等規制法)や土地区画整理法、砂防法などというのもあります。住宅以外であれば消防法でもいろいろと規制されています。 

これらの様々な規制をクリアして、プランニング、基本設計、実施設計へと進めていきます。










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